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深圳拆迁官司律师:征地补偿费被村干部侵吞要怎么做?

时间:2022-11-03 08:21 点击: 关键词:深圳拆迁官司律师,征地补偿费

  2020年3月18日,中央纪委国家监察网发布了一条重要消息。河南省某党支部书记王文静犯贪污罪被判处有期徒刑一年三个月,并处罚金12万元。深圳拆迁官司律师就来带您了解一下相关的情况。

深圳拆迁官司律师:征地补偿费被村干部侵吞要怎么做?

  2017年3月,河南省濮阳市白衣阁乡柳北村被征用土地作为屋屯村的公共墓地,改建为棚户区。王文主要负责协助 白衣阁乡政府进行土地征用面积统计、申报补偿、放行等工作。当时征地补偿为每亩四万六千元,附着物补偿为每亩二千四百六十五元,绿化苗补偿为每亩一千二百元。

  得知自己负责征地面积统计、上报、补偿款申请和发放后,王文静动起了歪脑筋,打算从中获利。

  王文经擅自将两户或者村民作为紧邻吴屯村的土地管理纳入企业征收工作范围,并虚列2.3亩土地利用面积可以在其公司名下。除虚报销售自家进行征地单位面积外,王文经还把手伸向了村民对于地上以及附着物补偿款。王文经按照4.9万元/亩的补偿技术标准(含征地补偿费4.6万元/亩、地上其他附着物补偿费1800元/亩、青苗补偿费1200元/亩)给群众通过发放经济补偿款,违规手段套取11万余元,除支付给古云镇王堤口村两户村民2万余元外,王文经非法市场占有生产剩余的8万余元。

  近年来,此类事件时有发生,例如,兰考有5名村干部因腐败被判处赔偿,成都新津县村干部因腐败被判处赔偿117万元。白云村委会主任和村委会副主任曾多次分享腐败赔偿。

  这些村干部没有纪律,没有法治意识。他们看似“小腐败”,但其滥用职权、恃强凌弱、危害性不容低估,在“保护”村民利益的幌子下,对严重损害村民利益的任意行为要严肃处理。

  一、征地补偿费有哪些?如何弄清楚土地的价格?

  出现通过上述研究情况的原因之一是,有些不同地方经济补偿技术标准不公开、不透明,让个别人“有机可乘”。

  想要避免这部分人非法侵占我们的征地补偿费用,首先需要了解征地的补偿费用包括哪些以及如何查询到自家的土地多少钱。

  根据《土地管理法》第四十八条的规定,征地补偿费包括土地补偿费、安置补贴费、农村村民房屋、其他土地附属物、绿化苗木费、社会保障费等。农用地的土地补偿费和安置补贴费,应当按照本地区的综合地价进行补偿。

  我们可以登录自然资源部的网站进行查询,具体如下:

  (2020年新土地资源管理法实施后,统一企业按照区片综合地价信息进行经济补偿)

  二、征地补偿费用如何发展进行合理分配?

  征地补偿款的分配不是村委会私下随意决定的。根据《土地管理法实施条例》规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗所有者所有。安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。

  根据上述规定,我们知道:

  1、对于中国土地补偿费,村委会可以通过预留一定时间比例用于村内公共文化建设。

  预留的土地补偿费必须用于村务建设。

  根据《村民委员会组织法》第8条,村民委员会作为村民的自治组织,有权依法管理村民集体所有的土地和其他财产。村民委员会可以将一定比例的土地补偿费预留给村集体公共管理,主要用于村内公共建设或者公益事业,其余部分分配给村民。

  预留比例需要村民会议决定,符合法律规定。

  根据《村民发展委员会组织法》规定,召开部分村民进行会议,应当有本村十八周岁以上这些村民的过半数,或者对于本村三分之二以上的户地代表中国参加,村民工作会议研究所作决定企业应当经到会人员的过半数通过。

  综上所述,未经正当程序投票的预留比例是违法的。有关拆迁补偿费的使用、分配、处置等重要问题,不是由村委会或个人决定,必须经过全体村民参加的村民会议,让大家充分知情,民主决策。不按照这些基本程序做决定是违法的。

  此外,我省政府对省级土地补偿比例的分配也作了明确规定。一般情况下,村民委员会可以将10% 至30% 的土地补偿费用留给村里的集体经济组织,如建设村公共设施、村学校、村道等。

  如《河北省人民政府关于实施区域地价征收的通知》规定,土地补偿费的20%归集体经济组织,80%归被征收土地使用权人或按家庭承包方式承包土地的农民。

深圳拆迁官司律师:征地补偿费被村干部侵吞要怎么做?

  村委会应依法进行公开土地资源补偿费收支基本情况。

  《土地管理法》第四十九条第一款规定,被征地的农村发展集体主义经济社会组织企业应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体进行经济活动组织的成员公布,接受教育监督。

  村民享有知情权,村委会应当及时、透明地公布土地补偿费的收支情况,并保证公开事项的真实性。

  2.地面附着物和青苗费直接支付给村民,村委会不得擅自截留。

  3.安置补助费以及必须进行专款专用,不得挪作他用,分三种不同情况:

  第一,农村集体经济组织安排安置的,应当向农村集体经济组织支付安置补贴,用于其管理和使用;

  第二,由其他单位进行移民安置的,应当向移民安置单位支付移民补贴;

  第三,不需要统一安置的,经被安置人同意,将安置补助费支付给被安置和个人或者用于支付被安置人的保险费用。

  三、如何进行反映村委会的贪腐行为问题?

  根据全国人民代表大会常务委员会对《中华人民共和国刑法》第九十三条第二款的解释,协助中华人民共和国政府执行下列行政任务的村民委员会等村级基层组织成员,为《中华人民共和国刑法》第九十三条第二款规定的“其他依法执行公务的人员”:

  救灾、救灾、防洪、优惠、脱贫攻坚、移民、救济等资金物资管理;

  (二)管理社会对公益事业的捐赠;

  (三)国有企业土地的经营和管理;

  (四)土地进行征收、征用风险补偿成本费用的管理;

  (五)代表纳税人收缴税款;

  (六)计划生育、户籍和征兵工作;

  (七)协助人民政府从事的其他国家行政资源管理会计工作。

  村民委员会和其他村基层组织从事前款规定的公务,利用职务上的便利,非法占有公共财物,挪用公款,索取他人财物或者非法收受他人财物,构成犯罪的,分别适用刑法第三百八十二条、第三百八十三条、第三百八十四条挪用公款罪、第三百八十五条、第三百八十六条受贿罪的规定。

  1.通过诉讼追究责任

  依据《村民委员会组织法》第三十六条第一款划定,村民委员会或许村民委员会成员作出的抉择损害村民正当权益的,受损害的村民能够请求人民法院予以撤销,责任人依法负担法律责任。第二款规定,村民委员会不依照法律、法规的规定履行法定义务的,由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。

  村委会或村委会成员发展作出的决定侵害村民通过合法经济利益的,可以根据申请人民法院予以撤销并赔偿损失。

  2.举报平台

  我们可以通过电话或网站登录到中央纪委进行纪律检查报告,国家纪检监察部统一报告电话12388。

深圳拆迁官司律师:征地补偿费被村干部侵吞要怎么做?

  综上所述,深圳拆迁官司律师为您讲解的上述内容较为细致,平时我们遇到与法律相关的问题千万不要着急,可以学习相关的法律知识,也可以通过咨询我们律师事务所的专业律师来解决,法律面前人人平等,无论您是原告还是被告,我们都会努力来维护您的合法权益。


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