能否以婚房为由主张征收补偿利益？深圳大律师带您了解有关情况

　　在深圳，随着城市建设的不断推进，征地拆迁工作也日益频繁，对于涉及到征地拆迁补偿的法律问题，需要严格依照相关法律法规进行处理，保障被征收人的合法权益。本文深圳律师将围绕杨3的户籍在本市他处，其虽与茅某结婚而居住涉案房屋，但不能当然因此取得房屋的居住利益，更不能以此为由主张征收补偿利益展开探讨。

　　一、杨3不能因与茅某结婚而自动获得房屋的居住利益

　　杨3的户籍在本市他处，虽然与茅某结婚，但仅仅凭借此种关系，不能自动获得茅某所居住的涉案房屋的居住利益。根据《中华人民共和国物权法》第六条规定，房屋的所有权包括其使用、收益和处分权。而房屋的使用权和收益权是可以分离的，也就是说，居住房屋的权利和所有权可以不同，不能因为与房屋所有人有婚姻关系而自动取得居住房屋的权利。因此，杨3不能凭借与茅某结婚的关系自动获得涉案房屋的居住利益。

　　二、杨3不能以此为由主张征收补偿利益

　　在征地拆迁过程中，征收补偿问题是被征收人最为关心的问题之一。根据《中华人民共和国征收与补偿条例》第三十二条规定，征收补偿应当以被征收人为单位进行，并以被征收房屋的所有权人、承租人、使用人等享有房屋权益的人为主体进行补偿。因此，在征收补偿过程中，被征收房屋的所有权人、承租人、使用人等享有房屋权益的人才是能够主张征收补偿利益的人。

　　由此可见，杨3不能以与茅某结婚的关系为由主张征收补偿利益。根据相关法律规定，杨3并不是涉案房屋的所有权人、承租人或使用人，没有享有房屋权益，因此不能主张征收补偿利益。此外，即使杨3和茅某之间存在婚姻关系，也不能证明杨3实际居住在涉案房屋中，因此更不能以此为由主张征收补偿利益。

　　三、相关法律法规支持杨3不能主张征收补偿利益

　　《中华人民共和国物权法》根据《中华人民共和国物权法》第六条规定，房屋的所有权包括其使用、收益和处分权，房屋的使用权和收益权可以分离。因此，杨3不能凭借与茅某结婚的关系自动取得涉案房屋的居住利益。

　　《中华人民共和国婚姻法》根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条规定，夫妻应当相互忠实、互相扶持，共同负担家庭的责任和义务。然而，婚姻关系并不代表着夫妻之间必须共同居住在同一处房屋中，因此，杨3不能凭借与茅某结婚的关系主张居住在涉案房屋中。

　　《中华人民共和国征收与补偿条例》根据《中华人民共和国征收与补偿条例》第三十二条规定，征收补偿应当以被征收人为单位进行，并以被征收房屋的所有权人、承租人、使用人等享有房屋权益的人为主体进行补偿。因此，杨3并不是涉案房屋的所有权人、承租人或使用人，不能主张征收补偿利益。

　　四、类似案例

　　类似的案例在征地拆迁过程中非常常见。例如，在北京市海淀区，一位妇女因为婚姻关系而要求享有涉案房屋的居住利益，但是被法院判决为不予支持。在江苏省南京市，一位夫妇因为户籍问题，不能在涉案房屋中居住，也不能主张征收补偿利益。

　　五、结论

　　综上所述，杨3不能因与茅某结婚而自动获得房屋的居住利益，更不能以此为由主张征收补偿利益。在征地拆迁的过程中，应当根据相关法律法规进行补偿，以保障被征收人的合法权益。因此，建议杨3在涉案房屋征收过程中，应当积极维护自己的合法权益，但不能基于婚姻关系或户籍问题主张涉案房屋的居住利益或征收补偿利益。

　　对于涉案房屋的征收补偿，主要应当以房屋的实际使用情况和所有权情况为基础进行评估和补偿。如果杨3无法证明自己在涉案房屋中的实际居住情况或者所有权情况，那么她也就无法主张涉案房屋的居住利益或征收补偿利益。

　　对于涉及房屋征收补偿的争议，相关法律法规提供了诸多规定和程序，例如《物权法》、《城市房屋拆迁管理条例》等。此外，各地还有相关的具体实施规定和程序，应当根据具体的情况进行适用。在实际操作中，被征收人应当按照规定向征收单位提出异议，并提供相关证据证明自己的权利，同时可以委托律师代理。

　　在深圳市，房地产市场火爆，房屋征收也时常发生。因此，被征收人应当认真了解相关法律法规，了解自己的权利和义务，积极维护自己的合法权益。对于征收过程中出现的争议和纠纷，可以通过协商、调解、诉讼等多种方式解决，建议选择合适的方式进行维权。

　　最后深圳律师需要强调的是，虽然杨3的户籍在本市他处，但是这并不意味着她就不能在涉案房屋的征收补偿中获得任何权益。在实际操作中，杨3应当提供相关证据证明自己对于涉案房屋的实际使用情况和所有权情况，以便维护自己的合法权益。如果杨3能够提供充分的证据证明自己的权利，那么她也就有可能获得涉案房屋的居住利益或征收补偿利益。