房屋征收的权利救济方式和期限是怎样的？深圳专业拆迁律师来讲讲

　　这两项决定都是关于征收城市房屋的，都是可以起诉的。征收决定由市、县级人民政府根据公共利益的需要作出。在作出征收补偿决定情况下，房屋征收部门与被拆迁户未在征地补偿安置方案规定的期限内达成补偿协议，或者被征地房屋的所有人不清楚。根据本条例的规定和征地补偿安置方案，作出征地部门提交的征地决定的市、县级人民政府。借此，深圳专业拆迁律师带大家来看看下面我们这个案例。

　　当你收到征收决定和公告时，意味着你的房屋将被国家征收，房屋所在的国有土地使用权将被国家收回，国家将如何补偿你，以及相应的权利救济方式和期限。

　　当你收到商品征收进行补偿决定书，意味着你的房屋建筑已经迈入了被违法强拆的大门，如果我们既不复议或诉讼，也不在补偿方式决定国家规定的期限内搬迁的，那么学生就有可能面临被司法强拆的风险。

　　高先生和张女士来自河南省郑州市中原，他们拥有一套合法拥有的房屋（土地使用面积27.22平方米）。物业面积145.64平方米，该小区地下室两栋房屋于2009年12月13日取得产权。为顺利实施郑州项目，中原区政府于2016年4月5日做出了房屋征收决定和征地补偿安置方案，并公布了该方案。

　　这对夫妇收到户口评估报告后，对国有土地使用证上标注的两个地下室的法定用地面积、房屋装修费和配套设施没有得到补偿感到震惊。而房屋评估是以砖混结构（房产证书实际登记为钢筋混凝土结构）评估为基础的，由于征收补偿金极低，高先生和张女士的夫妻没有签订补偿协议。

　　这对夫妇随后收到了中原地区政府的赔偿决定。在咨询了专业的拆迁律师后，他们意识到自己无意中踏入了非法强拆的大门，下一步可能就是接受法院关于非法强拆的裁决。意识到不能再拖延了，这对夫妇决定通过法律手段捍卫自己的权利。在被人介绍后，他们与深圳的一家律师事务所取得了联系，最后委托赵健主任、赵希照律师和李宝峰律师代理他的案子。

　　三名拆迁律师参与其中，根据案件的实际情况，立即开始制定周密的维权计划。首先，在审查期间，指导当事人作出赔偿决定，向郑州市人民政府申请审查。

　　一波三折，省高院终审撤销经济补偿方式决定，成功保住自己房子

　　申请复议维持原判后，立即诉至法院，一审被驳回。但郑州铁路运输中院驳回的三个理由实在令人费解，与上诉（撤销赔偿决定、复议维持决定）无关。认为事实不清。然后上诉到省高院，胜诉了。省高院认为，补偿决定的前提是双方未能在征地补偿安置方案确定的签约期限内达成协议，而本案涉诉补偿决定显示“拆迁户签订拆迁补偿协议时应当确认房屋装修及室内配套设施拆除的补偿”。

　　同时，被上诉人中原区人民政府以无合法产权证或其不配合入户调查为由，认定上诉人地下室、装修等费用未评估补偿，并表示有证据证明可以给予补偿。另外，补偿决定的依据（逐户评估报告）违法，证据矛盾。

　　在激烈的法庭斗争过程中，在拆迁律师的指导下，各种违法问题逐渐浮出水面。最后，河南省高级人民法院支持拆迁律师的意见，作出如下判决：

　　一、撤销郑州铁路运输中级人民法院作出的（2017）豫X兴初X号行政判决；

　　二、撤销以及郑州市中原区特色人民对于政府于2016年10月20日作出的中原政征补【2016】X号《房屋进行征收环境补偿措施决定书》

　　三、《郑州市人民政府2017年1月12日行政复议决定》郑政（中行改）号。X[2016]被撤销。

　　维权过程中难免会有暂时的挫折。可怕的是，被征收方遭遇挫折甚至一点点威逼利诱后，就开始退缩甚至放弃。深圳专业拆迁律师告诉拆迁户，既然选择了法律途径维权，就要做好各方面的准备。压力肯定有，但一定要摆正心态，积极配合律师推进维权。