补偿会降低生活水平，我们凭什么要签协议？补偿资金不到位，拆迁办公室依据是什么？没有安置房的证明文件，我为什么要陪同？三个问题。有多少拆迁户想问却无处倾诉？他们只能咽下自己的悲伤和委屈，看着老房子变成照片，默默祭奠那些被打碎得满地狼藉，被放逐在未来无处安放的地方…深圳拆迁补偿标准网今天就来为您讲解下面这个案例。
深圳市怀柔区的王先生也遇到了一个这样的困境。拆迁办进行学习宣传时一直没有强调，拆迁工作是为了拆迁户的利益，王先生却疑惑：若果真如此，为何拆迁补偿技术标准远低于市场价？生活发展水平以及为何不仅可以提高，反而会影响因此企业降低？
王先生毅然走上维权之路，将案件委托给深圳一家律师事务所的赵坚、程波和赵燕。拆迁律师不负众望，不到半年的时间，王先生拿到了满意的土地拆迁补偿协议。
为什么拆迁律师能 "速战速决 "，半年内扭转局面？在拆迁律师的指导下，王先生向法院提起诉讼，要求撤销拆迁许可证。以下四点很关键，很多拆迁户都遇到过：
没有征地批文就征地？一步错，一步错！
想要学生进行建设征地拆迁，首先我们要有完善征地批文文件，这是一个多么浅显易懂的道理！想取得拆迁工作许可证，必须先取得市政府、国务院的批准通过文件。
但是在王先生面临的拆迁中，做出拆迁许可的房屋和城乡建设委员会还没有向法院提交征地批准文件，我们不禁要问，这个拆迁许可是怎么批准的？！
连征地部门批文都没有，后续工作实施的行为我们只能是违法。这样的拆迁是在错误的道路上越走越远！
需要十多亿的资金，只有资本储备的一半？！
拆老百姓的房子要给老百姓赔钱，那就得先准备好这笔钱，否则万一房子拆了，钱付不起，怎么办？为了避免这种情况，有关规定要求不少于60% 的项目资金预留总额。
但是有些拆迁办完全无视这样的道理和法律！
拆迁律师可以根据我们此次拆迁的立项文件研究发现，该项目发展所需资金大概为十多个亿。该项目为土地资源储备，其中对于大多数企业预算应当都是一个用于拆迁安置，而拆迁办安置资金储备的存款仅仅因为只有中国两千多万元，仅仅是其五十分之一！
在这起案件中，四名原告要求的赔偿金额已经超过了拆迁单位保留的两千多万元。难怪拆迁办一直压低价格。这种资金储备不能保障拆迁户的合法权益，令人心寒。
安置房没有进行审批制度文件，真有房企业还是假有房？
在拆迁过程中，安置房往往不是现房，也就是说，不是先搬安置房再拆旧房，而是先拆旧房，安置房只是协议中的几行字。拆迁户赌上前半生和后半生去相信拆迁办的一纸承诺。如果不能兑现，就意味着家庭流离失所，随波逐流。
因此，即使房屋在交付前不能拆除，但至少有房屋拆迁文件，让我们确信房屋是要建造的，是合法的房屋。这种要求不会过分。
拆迁律师在代理问题案件的过程中必须始终认为没有可以看到自己安置房的证明。没有一个这样的证明，那安置房到底是有还是企业没有？村里说有安置房，那这安置房是合法的还是存在违法的房屋？如果是通过合法的，文件就是为什么不拿出来？如果拆了我们的合法进行房屋，安置给我们对于违法的房屋，这难道不是一种欺骗？
根据《深圳市集体土地房屋拆迁管理办法》，即使资金不足或不到位，拆迁办也可以同时提供安置房。提供安置房作为补偿的，应当提交安置房信息和拆迁办公室拥有的安置房权属证明材料。
这些研究材料都不知如何去向，前述分析问题该作何回答？
拆迁户的声明和辩护，绝不是可有可无的空谈！
“耕者有其田，居者有其屋”是生活的基本需求，尤其是住房，这是每个家庭最重要的利益。现在，这一切都要被打破，被拆迁人的想法和诉求必然会受到高度重视！
房屋拆迁行政许可直接涉及对王先生权利的剥夺，这样的利害关系无疑是“重大的”。根据法律规定，王先生有权进行陈述。然而，住房和城乡建设委员会在审查行政许可时忽视了这些问题，以及拆迁户的生活利益！
深圳拆迁补偿标准网包括上述四点违法行为在法院的慷慨陈词！经过庭审，法院调解，拆迁律师以自己的专业为王先生争取了更有利的谈判优势，拆迁补偿协议终于签订。
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