在自家土地上建生态园？深圳拆迁补偿标准网:可能涉嫌非法占用土地

　　近几年，在自家的土地上，盖个大棚房，或者是把地租给需要其他人搞生态园、休闲旅游农庄等，灵活有效运用进行土地可以赚钱，似乎是一个很不错的生财之道。尤其是在很多城市周边，很多农民都选择了这样做，他们也确实赚了不少“金子”。然而，你可能不知道的是，这样做可能是非法的。深圳拆迁补偿标准网就来讲讲其中的缘由。

　　理由：非法资金占用大量农地。昨天（3月5日） ，最高人民检察院公布了16批涉农检察工作指导性案件，共4起。数据显示，2018年1月至2019年12月，检察官起诉了10,897人，罪名是非法占用农业用地。

　　在此，深圳拆迁补偿标准网特别提醒我们的农民朋友，农地上的 "施工 "需要谨慎，以下法律知识你一定要知道。

　　我们国家必须知道的“保护耕地”和“永久基本农田环境保护制度”。

　　我国保护耕地，严格控制耕地非农化，实行永久性基本农田保护制度，并在新旧《土地管理法》中强调了有关禁止条款。

　　《土地资源管理法》第三十七条非农建设必须节约用地，可以利用荒地，不得占用耕地； 可以利用坏地，不得占用好地。

　　禁止资金占用大量耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上进行建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久性基本农田发展林果业，禁止挖塘养鱼。

　　违反土地管理法规，非法占用耕地、林地和其他农用地的，根据我国刑法第三百四十二条的规定，改变所占用土地的用途，造成耕地、林地和其他农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

　　三类企业必须说“不”的非法资金占用农地行为

　　在这次最高检的发布会上，最高检检委会副部级专职委员万春透露，“非法占用农用地案是近年来农村生态环境保护领域高发多发类案件。”

　　那么，哪些行为可能触及“红线”，涉嫌非法占用农业用地？

　　一般来说，非法占用耕地通常表现为：

　　（1）未经国家批准占用大量耕地的

　　未经中华人民共和国国家土地管理政府审批，擅自占用耕地的。

　　（2）占用耕地较多、批次较少的；

　　即部分进行耕地的占用是企业经过自己合法批准的，但超过批准的数量且多占耕地的数量影响较大的。

　　（3）批准占用耕地

　　主要通过提供虚假证件、虚假使用或者借用、盗用他人名义以骗取批准手续和占用耕地等方式，数量较大。

　　最高检指导性教学案例可以告诉你，非法占用农地要承担一个什么样的刑事法律责任

　　有的农民朋友可能会问： 非法占用农地、植物、采矿、建设“大棚”“生态园林”“休闲农场”要承担什么样的刑事责任？

　　我们来看看最高检发布的指导性案例。

　　2016年，刘强以1000万元的价格受让深圳春杰种植技术专业发展合作社位于中国深圳延庆区延庆镇广积屯村东北蔬菜大棚377亩集体企业土地使用权，并且可以未经国土空间资源管理部门人员批准，对蔬菜大棚园区信息进行控制非农经济建设社会改造，命名为“紫薇庄园”，“大棚房”内有一个休闲、娱乐、居住等生活服务设施，对外出租。

　　此项目资金占用耕地28.75亩，其中含永久发展基本农田22.84亩，造成我国耕地进行种植技术条件被破坏。

　　2017年5月，非法建筑被拆除。

　　据延庆县人民检察院称，2018年10月16日，刘江因非法占用农用地被判处有期徒刑1年6个月，罚款5万元。

　　本案郑重宣告，合理利用土地、切实保护耕地是我国的基本国策。以发展设施农业为名，擅自或变相在耕地甚至基本农田上建设所谓的 "温室 "、 "生态园 "、 "休闲农场 "，这是国家法律绝对不允许的。

　　如果没有此类问题行为触犯刑律构成一个犯罪的，检察监督机关会依法追诉，严厉打击惩治。

　　近两年，新农村的建设让城里人感到非常新鲜，有越来越多的城里人选择一些节假日到乡下“度假”，催生了影响一大批以大棚房、生态园、休闲农庄发展为主的“休闲特色农业社会经济”。然而对于我们国家必须提高警惕，这类企业所谓的大棚房、生态园、休闲农庄，很可能导致存在一个巨大的法律进行风险，是触碰不得的。

　　以农业检察机关工作为重点的最高人民检察院指导案件提醒我们，要严格法律的红线，不允许进行农业建设和非农业改革，触及耕地保护的雷区。在生活中，如果我们农民遇到类似的情况，在作出决定之前，我们一定要非常小心，如果有必要，也可以向深圳拆迁补偿标准网寻求帮助。