徐告诉拆迁律师，他的房子位于南关办事处淮河西路江南新村，在征收决定书确定的范围内。在征收过程中，我要求区政府提供所选评估机构的文件，但区政府至今未提供相关法律评估文件。区政府在没有上述预存证件的情况下作出征收决定是违法的。深圳律师咨询网为您讲讲有关的情况。
然后找代理此案的拆迁律师要求撤销区政府的征用决定。
庭审中，区政府辩称：征用的决定是合法的。征收决定符合各项计划，征收范围在征收开始前已经公布、调查、公布，征收程序正确。区政府常务会议通过征收决定后，对社会稳定进行了风险评估，确保征收费用等相关准备工作就绪，依法作出征收决定并公布征收决定后，征收决定符合“民主决策、程序正当、公开结果”的法律规定。
最后，请依法驳回许华堂的诉讼。本案的争议点在于征用决定的合法性。
拆迁律师认为，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条第（五）项规定，在危房集中、基础设施落后的地区进行旧城区改造，应当符合公共利益的需要；
第九条规定，依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项制度建设实践活动，应当符合我国国民经济和社会主义发展战略规划、土地资源利用企业总体设计规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程项目建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会文化发展中国年度计划。
《重庆市查处违法建筑若干问题》第三条规定：查处违法建筑实行属地管理，由市、区县（自治县）、乡镇人民政府统一领导和组织本行政区域内违法建筑的查处工作。第十一条规定：“对已建成的违法建筑，负责查处的行政主管部门应当依法作出拆除、回填、没收违法建筑或者违法所得的决定
区、县人民政府（中华民国）决定强行拆除或者回填人民政府自治县的，应当公告送达当事人，责令当事人在规定期限内拆除或者回填人民政府中华民国；当事人没有在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，没有拆除或者回填建筑物的，区、县（自治县）应当指示乡（镇）政府依法强行拆除或者回填建筑物的，应当向当事人提起中华民国。”
根据前述规定，被告有责任查处镇上的违法建筑，已完成的违法建筑责令限期拆除。逾期不拆除的，提请县人民政府作出强制拆除决定，责令当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼又不拆除的，县人民政府应当责成被告拆除。
在本案中，虽然被告人以违法建筑为由向原告人发出了《关于制止违法建筑的通知》 ，但原告人在一定期限内下令拆除。然而，被告没有遵守上述法律程序，如要求县人民中华民国作出强制拆除决定，而只是利用原告与村民委员会之间的人民调解协议拆除有关建筑物，其程序是违法的。
对此，区政府提出的《规划纲要》提出，要深入开展棚户区、城中村、旧居住区改造专项行动，大力提高城市建设水平。人民路工程是一项旧城改造工程，证明该工程已列入安徽省苏州市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。安徽省苏州市国土资源局回函证明，人民路地区住宅用地项目符合有关调整改进证明。但是，区政府没有提供专项规划、年度国民经济和社会发展规划，违反了法律。
此外，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条的规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县两级人民政府。市、县人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并公布，征求公众意见。
深圳律师咨询网认为，本案中，区政府提交的证据显示，区政府于2018年4月16日召开专题会议，研究论证人民路二期拆迁补偿安置方案。区房屋征收办公室于2017年4月25日公布了征求意见通知，公布了人民路项目房屋征收拟补偿方案（征求意见稿），征求公众意见。区政府先公布补偿安置方案征求意见，再开会论证补偿方案，违反了法定程序。最终，判决如下：确认被告作出征收决定的行为违法。