征地拆迁工作关系着拆迁户的切身利益,合理的拆迁补偿才能有助于和谐社会的稳定。那在现实拆迁工作的推进中,很多拆迁户会面临拆迁补偿不合理的情况,这时候,拆迁户该怎么办呢?深圳法律咨询网今天就给大家给讲述一下最近经手的案例,希望能够增强广大拆迁户的法律意识,帮助他们维护自身的合法权益。
一、征地补偿不合理,律师来帮忙
赵先生在河南省商丘的一个县,拥有一栋合法的房屋,该地块面临征用,但征地方没有出示任何文件,只是给出了非常不合理的拆迁补偿标准。 面对这种情况,赵先生有很强的法律意识,他意识到征收可能是违法的,拒绝签字,并通过多次询问找到了深圳法律咨询网。,他委托律师保护自己的权利。
二、关关难过关关过,“敌方阵营”不攻自破
深圳拆迁律师接受委托后,对案件进行了详细的分析,为赵先生的维权之路制定了完整的策略。
深圳拆迁律师表示,无论采取何种形式的征地拆迁,都必须经过法定程序,看书面文件。 在这种情况下,第一个问题是找到相关文件,分析违法点。 为此,深圳拆迁律师指示赵先生向相关部门申请信息披露,收集其所在区域内征地审批文件、拆迁征地补偿安置方案、相应公告等大量信息。
根据多年的办案经验,深圳拆迁律师预计相关部门不会轻易公开相关文件,他们已经做好了准备。信息披露截止日期已到,赵先生仍未收到回复。律师当即指示当事人对相关部门的行政不作为申请复议、提起诉讼。深圳拆迁律师几经周折,终于帮助当事人取得了相关文件。
征收管理过程中,不明人员对赵先生进行威胁、恐吓并堵住房门来逼迫其搬迁。为保护赵先生的人身以及财产安全,拆迁律师即刻指导当事人向县公安行政机关提出申请人身财产权益保护。
2019年5月15日,某县人民对于政府工作作出《某县人民需要政府部门关于某区域棚户区改造工程项目管理进行分析房屋征收的决定》,拆迁律师发现该决定存在诸多违法之处,便指导赵先生向商丘市人民法院提出相关行政复议申请,请求撤销该决定,同时也做好了向法院起诉的准备。
深圳拆迁律师一步一步,相互联系,不给对方喘息的机会。 通过一系列的法律程序,深圳拆迁律师帮助赵先生获得了很大的影响力。 最后,在没有做出复议决定的情况下,一直持强硬态度的拆迁办公室主动找到赵先生,并就征地补偿事宜进行了讨论,赵先生如愿得到合理的拆迁补偿。
三、收集文件是必不可少的,维权一定要趁早。
实践中,很多当事人可以表示自己所在地区发展面临征收拆迁,拆迁补偿标准极不合理,也没有看到任何一个文件,这能走法律规定程序维权吗?房屋征收管理程序中,文件是必不可少的,如果我们没有任何一个文件就进行征收是违法的,当然拆迁户可以通过相关法律途径维权。但实际上,没有看到文件并不意味着没有文件,只是没有依法公告。 在这种情况下,征地程序中经常会出现许多非法点,拆迁户可以向有关部门申请信息披露,查找非法点,维护其合法权益。 如果有关部门不履行职责,也可以被起诉。
在这个案例中,赵先生配合深圳拆迁律师给我们做了教科书式的示范,经过深圳拆迁律师的努力,为赵先生依法取得了合理的拆迁补偿。在这里,深圳拆迁律师也提醒广大拆迁户朋友,如果遇到赔偿不合理的情况,要学会拿起法律武器,捍卫自己的合法权益。