案例简介
王某和张某结婚后，张某将自己所购买的全部房产中的一套房产加上赵某的名字，再将该房产改成了赵某的名字，随后王某将该房产A赠与并转让给母亲。在李某母亲结婚后购买房产B时，张某还将其婚前房产C的销售款C的200多万转让给王某母亲，还将其婚前房产中的销售款B。刘某婚后还将自己婚前的一套房产E卖掉，再以自己的名义贷款购买了一套房产F，房产F的首付款600多万都是从E房产的销售款中提取。2020年，赵某在家中大扫除时，无意中发现丈夫张某的日记和存档光盘，里面有大量记载张某与多名异性发生不正当关系的文字和视频。王某出轨事实曝光后，不想悔改，而是连续起诉赵某母亲，主张某母亲名下的房产A，房产B均以夫妻名义分割。
案件结果
当事人通过法院调解离婚，调解内容如下：
1、张与赵离婚；两方各自的存款住宅基金。
2、个人存款额在养老保险中应分别享有；各方各负各的债务。
深圳离婚律师分析
本文以赵为例，阐述了如何对待A物业这一问题。B和B的财产F。鉴于甲、乙以赵母亲的名义，已被有效判决认定赠与有效，财产归赵母亲所有；财产B涉及赵母亲的利益，包括张投资，张有权向赵母亲索赔，但不能在离婚诉讼中处理。所以，在离婚诉讼中，当事人需要处理的主要是赵名下的财产。
综合下列因素，笔者认为双方尽快调解离婚对赵最为有利的原因如下：
1.房地产F以赵的名义登记，由赵居住，首付款来源于出售婚前赵先生的房产。不动产F中，婚姻关系存续期间的本息仅为五十万以上，属于夫妻共同财产。
2.当时，张不再偿还赵的欠款，还款由赵一方负责。若当事双方按照上述调解书调解离婚，不但能尽快解除婚姻关系，而且离婚后还清的按揭本息视为赵以个人财产偿还。张不再要求偿还这部分贷款的本息和相应的财产增值；如果离婚诉讼继续，随着时间的流逝，张可以要求财产F的权益会越来越多。
3.张提出，财产F必须与A.财产B一起处理，不同意在本案的调解程序中单独处理。笔者证实A项财产属于赵妈妈，当然不能同意应其要求处置财产。
4.张提供的银行明细表明，它没有多少可分割收入，并表示愿意分割夫妻共同债务。不经调停，他可以承担更多的债务。
5.调停离婚是解除婚姻关系最快的方法，它能够尽快地摆脱婚姻中的失败和痛苦。
实际上，本案之所以能够调解结案，主要是因为律师掌握了案件事实和法律，能够在复杂的情况下梳理出最有利的途径，当然，还结合张的身分和赵的日记掌握了。作为一位大学教授，很关心自己的名声，写不下去的日记是他的结，这也是张愿意调解离婚的原因之一。所以，在办理离婚案件时，不仅要帮助当事人依法为自己争取利益，还要结合当事人的心理和迫切需要，制定相应的诉讼策略和规划。深圳离婚律师
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