给付彩礼时需要注意哪些问题？深圳律师讲完您就明白啦

　　在动辄上万的人甚至数十万的“天价彩礼”时代，它愈来愈失去了自己原本的礼仪之美而变得更加世俗，进而变成了具有一种非常沉重的负担。有的学生家庭教育为了企业给付彩礼，不得不全家举债，导致社会生活苦不堪言。深圳律师为您讲解一下有关的问题。

　　婚前给付彩礼的习俗虽然在快节奏的城市生活中已经逐渐淡化，但在农村仍然相当流行，已经形成了当地的习俗，并且有相对统一的标准，甚至礼金数额也在逐年增加。

　　如果双方都不能结婚，就会出现返还彩礼的争议。在一些离婚案件中，双方当事人在女方提出离婚时，男方往往会提出返还彩礼的请求。因此，彩礼问题非常值得我们认真考虑。

　　审理恋爱期间财产纠纷案件有一些原则性的考虑:恋爱期间，双方对财产有约定的，原则上按约定处理，除非约定违反法律或公序良俗；爱情和婚姻是有本质区别的。恋爱期间双方没有特别约定的，财产原则上应归双方所有。事后再次达成财产协议的，应当在综合考虑自愿、诚实信用、公平原则的基础上进行判决。

　　例外的是，如果期间双方发生hotchpot，可以推定该财产为共同所有，如果事后双方发生纠纷，可以按照共同所有的规则对同居期间的财产分割进行判决。

　　购房期间要特别注意购房关系的认真确定，以便对住房、资本、财产所有权等的最佳形式达成书面协议。父母一方以馈赠的名义为双方购买房屋，也应仔细安排，最好是以馈赠婚姻的目的为基础，与子女达成明确的协议，以及未能提前结婚的后果作出相应的协议。在一段关系中，如果发生贷款事件，最好签订一份书面协议。

　　在一次婚姻契约中与闫某产生财产纠纷，在一次与闫某通过网络认识，并建立了恋爱关系。从2014年底到2016年初，通过银行转账、微信支付和购买机票共支付了148多万元人民币，其中包括2015年5月14日的100多万元大额转账。在此期间，严总共返还了57万元。

　　双方分手后，在向法院提起的诉讼中，称双方都谈过结婚的事情，其向燕某转移了1亿元的嫁妆制度，要求退还90多万元。燕以此没有认识到，双方从来没有进展到谈婚论嫁的地步。

　　本案有两个争议焦点。一是支付给闫的100万元是否属于婚约财产，二是是否主张闫返还。

　　法院经审理认为，恋爱期间一方对另一方的给付行为的性质，应根据双方当时的具体关系、转让的具体情况、习俗等综合认定。如果给付的性质是以缔结婚姻关系为条件的赠与，则属于彩礼，属于订婚财产的一种。在双方解除恋爱关系，婚姻目的未实现的情况下，给付彩礼的一方主张返还，符合婚姻法司法解释二第十条的规定，应予支持。

　　在本案中，法院考虑到一定的经济条件、转让的具体情况、聊天记录的内容以及当前的婚姻习俗，认定100万元是彩礼，最终支持于某的诉讼。

　　在李某与崔某同居关系分析的争议中，崔某与李某原是恋爱关系。同居时间为2014年11月至2018年8月，同居期间无子女。2016年3月，李与开发商签订合同购买涉案房屋，支付首付款，并申请银行贷款。此后，李每月从其个人账户中偿还贷款。涉案房屋尚未取得产权证，李实际居住。

　　崔某诉至人民法院，以同居生活期间其共向李某转账18万余元用于企业偿还涉案房屋进行贷款为由，主张李某给付其房屋折价款。李某不予认可，认为中国涉案房屋建筑以其作为个人主义名义通过购买并出资，崔某未出资亦未偿还过贷款。

　　本案争议的焦点是房屋是否属于李共同财产，是否应该在同居关系的解散或废除时间上分居？

　　法院经审理认为，除同居双方另有约定外，解除同居关系时，双方在同居生活期间共同取得的收入和财产，应当作为共同财产处理。同居期间一方以个人名义购房的，因同居关系的存在，不能确认该房屋为同居双方共有。另一方主张房屋权利的，应当提供证据证明双方有共同购房协议，或者提交证据证明其确实对房屋有出资。

　　深圳律师认为，在这起案件中，崔和李之间经常进行经济往来，崔要求转移的18万多元钱并没有表明转移的目的。在没有其他证据证明的情况下，很难确定崔移交是为了偿还涉案的房屋贷款，因此崔无权主张涉案房屋的产权。因此，法院不支持崔的主张。如崔认为基于转让的18万元以上享有债权人的权利，可以单独提出债权。