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怎么进行办理婚前个人财产公证?深圳离婚律师为您讲解

时间:2023-02-07 10:13 点击: 关键词:深圳离婚律师,婚前财产公证

  婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经发展取得的财产。婚前财产只要自己合法企业取得,就依法管理受到国家法律环境保护。那么,哪些财产属于婚前财产?如何有效保护?深圳离婚律师为您解答一下相关的内容。

怎么进行办理婚前个人财产公证?深圳离婚律师为您讲解

  一、婚前财产包括哪些?

  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条:“婚姻法第十八条规定的夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转为夫妻共同财产。除非当事人另有约定。“即夫妻无论结婚多少年,一方婚前的财产仍归另一方所有。具体来说,可以分为以下四类:

  婚前个人认为所有的财产,如工资、奖金,从事企业生产、经营发展取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本市场收益能力以及一些其他国家合法收入。一方婚前已取得的产权,如婚前预售房屋的产权、付清全部房款等,婚后实际取得房屋所有权。婚前财产的结果,包括婚前个人财产的结果和婚后婚前个人财产的结果。

  一方婚前以货币、股权等形式发展存在,而婚后表现为另一形态以及财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产,股权转为了中国货币,这只是我们原有的财产安全价值意识形态发生了巨大改变,其价值方面取得研究始于婚前,应当认定为一方的个人信息财产。

  值得学生注意的是,婚前的个人生命财产在共同学习生活中自然毁损、消耗、灭失的,离婚时,不能满足要求以共同管理财产或要求另一方以其作为个人经济财产问题进行抵偿。而对于用婚前个人家庭财产婚后从事教育投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红,则应认定为夫妻双方共同财产。

  二、如何保护婚前财产?

  判断是否属于婚前财产,关键在于婚前财产权的取得时间。如果产权是婚前取得的,但财产是婚后实际占有的,其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻接受遗产,婚后遗产分割。虽然遗产实际上是婚后取得的,但其所有权在婚前已经取得,故应认定为一方婚前财产。

  夫妻一方的婚前个人财产,不因婚姻家庭关系的延续而转化为我国夫妻双方共同进行财产。但当事人另有约定的除外。

  最高人民法院在1993年的司法解释中指出: “夫妻一方婚前拥有的财产,在结婚后由双方共同使用、经营和管理,八年后有较大价值的房屋和其他生产资料,四年后有价值的生活资料,可以视为夫妻共同财产。”

  该解释规定,婚前财产经夫妻共同使用、经营、管理、经营一定时间后,可转化为夫妻共同财产,不符合婚后共同收入制度的原则,也不符合所有权取得的理论,涉嫌超出司法解释的管辖范围。修改后的婚姻法没有沿用这一司法实践,第十八条第一款规定婚前财产是当事人的个人财产。

  为此,《最高人民法院关于适用人民中华民国婚姻法若干问题的解释》第十九条规定: “婚姻法第十八条规定,夫妻一方所有的财产不得因婚姻关系的继续而转变为夫妻共同财产。除非双方另有约定由于以往的司法解释与新的司法解释存在冲突,因此,新的司法解释应当占上风。

  配偶一方在婚前因婚后共同生活中的自然破坏、消耗或者个人财产损失要求赔偿的,不予支持。

  三、怎么进行办理婚前个人财产公证?

  办理婚前个人财产公证,则要按照下列的法律规定程序可以进行:

怎么进行办理婚前个人财产公证?深圳离婚律师为您讲解

  当事人准备好以下分析几种不同材料:

  个人身份证明。如身份证、户口本,已婚者还应带结婚证。与约定内容有关的财产所有权证明。如房屋产权证明,没有得到购房合同的产权证明和付款发票可以证明财产性质的证明。

  双方已经起草了一份书面协议。协议的内容一般包括: 当事人的姓名、性别、职业、住址等基本个人信息、姓名、数量、价值、身份、财产所有权、上述婚前财产的使用、维护、处置原则。一般情况下,双方签字和合同空缺日期将在公证人面前签字后,公证人对协议进行审查和修改。

  准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。双方在公证员面前签署婚前财产协议。至此,婚前财产公证手续已经办理完毕。

怎么进行办理婚前个人财产公证?深圳离婚律师为您讲解

  深圳离婚律师提醒大家,接受公证的公证人接受公证申请后,公证人应当审查财产协议的内容、财产权利的证明,查明当事人的合同是否受到欺骗或者误导; 当事人应当如实回答公证人的问题,公证人在签订财产协议后履行必要的法律义务,告知当事人其法律义务和法律后果。当事人与公证人合作完成公证会谈记录,然后在记录上签字确认。


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