根据企业最高国家人民对于法院（2013）行监字第64号驳回再审申请通知书，莱芜市国土空间资源局拍卖一宗土地，莱芜正顺公司因拖欠问题政府通过土地出让金不符合竞买条件，故由山东正顺集团和魏晓东签署合作协议，委托魏晓东参与竞买，竞得后由莱芜正顺公司可以进行研究开发环境建设。深圳律师咨询网为您解答一下有关的情况。
后魏晓东竞得该宗土地，与莱芜市国土自然资源局签署成交确认书。最高发展人民需要法院一般认为，不符合我国土地竞买条件而委托管理他人竞买属于《招标拍卖挂牌出让中国国有经济土地资产使用权制度规定》第二第三十五条规定的恶意串通，已签署的成交确认书无效。故即使本案中即使已经不存在串通贿买，也可能会出现因为借名参与竞买而产生影响上述分析风险。
同样，在土地招标拍卖过程中，因不符合招标条件而借用土地中华民国的，根据《人民中华民国招标投标法》第五十四条、《人民中华民国实施条例》第六十八条、《人民中华民国拍卖法》第六十五条的规定，依照情节严重的，依法承担民事、行政和刑事责任。因非法取得土地而产生的其他刑事合规风险。
在非法取得的形式上，可能存在其他违反《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》的行为，如非法占用国家所有、集体所有和他人所有的土地，可能导致非法占用农用地、滥伐林木等犯罪的刑事责任，违反上述法律规定的行政责任，侵犯集体土地所有权和他人土地使用权的行政责任。因此，征地环节充满了危险和风险。房地产开发企业只有做好合规管理，规避风险，才能走好发展之路。
1、无论是在土地的招标、拍卖企业还是挂牌管理过程中，依法依规，公平社会竞争是底线，通过进行行贿、恶意串通等非法活动形式可以取得中国土地的，可能会构成串通投标罪，不构罪的也会承担自己相应的民事、行政法律责任。
2、假借他人名义参与土地保有权招标、拍卖及上市，或以伪造或更改资历、资格证书或其他文件的方式骗取投标书的人士，会有被怀疑涉及合约诈骗的危险，情况较轻者亦须承担相应的行政及民事法律责任。
3、土地征用过程中可能涉及诸多风险，如改变土地用途、超出土地使用权范围、征用时占用耕地、破坏森林资源等。，都会涉及民事、行政、刑事风险，所以还是要聘请专业律师提供法律合规意见。
《中华民族人民民主共和国刑法》第二百二十三条，串通投标，投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
投标人与投标人串通投标，损害国家、集体或者公民合法权益的，依照前款规定处罚。中华人民共和国(中国)反不正当竞争法
第七条 经营者不得采用财物或者没有其他技术手段贿赂下列单位或者个人，以谋取交易市场机会或者社会竞争环境优势：
1、交易对手的工作人员；
2、受交易相对方委托办理相关法律事务的单位工作或者其他个人；
3、利用其权力或影响力影响交易的单位或个人。
经营者工作人员的贿赂应视为经营者的行为，除非经营者有证据表明该工作人员的行为与为经营者获得贸易机会或竞争优势无关。
深圳律师咨询网认为，在交易活动中，企业经营者可以以明示的方式向交易对手支付折扣，也可以向中间商支付佣金。经营者向交易对手支付折扣或者向中间人支付佣金的，应当如实核算。接受折扣和佣金的经营者也应如实记录。
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