赠与合同可在其中注明房屋是否赠与孩子个人所有，也可说明受赠人的责任和义务。赠与合同是赠与人无偿赠与受赠人，受赠人表示接受赠与合同。至于给孩子买房子怎样签订赠与合同的问题，下面深圳房产律师详细解答。
一、给孩子买房子怎样签订赠与合同
1.可以在赠与合同中说明住房是否赠与孩子个人所有，也可说明受赠人的责任和义务。
2.法律基础：《中华人民共和国民法典》第5十七条“赠与合同”定义为赠与合同，赠与人将其财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
二、赠与合同的成立要件
赠与合同是赠与人将其所有合法财产无偿地给予受赠人而签订的合同，赠与合同必须具备下列条件：
1.赠送的物品必须为赠与人本人拥有的合法财产。赠与人赠与的财产属于国家.集体.他人或非法所得的，赠与合同无效。如果赠与是为了逃避履行法定义务，将其合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，则赠与合同无效；
2.必须是给予者本人意愿的真实表现；
3.受赠人愿意接受赠与的真正意思表示。若受赠人不愿接受赠与，或受赠与人愿意接受赠与，但赠与人无此意思表示，赠与合同不成立
。
我们的法律规定，在赠与合同中注明房屋是否赠与孩子个人所有，还可以说明受赠人的责任和义务。如果没有说明赠与合同是赠与孩子个人的房屋，则接受已婚身份前提下的赠与，这套房子是子女和配偶婚后取得共同住房，具体的规定如上。深圳房产律师
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