房产继承纠纷一直是一个争议不断的话题，律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。那么父母房产继承有哪些规定，深圳遗产继承律师整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
一、房产继承有哪些新政策？
（一）承继必须在被继承人殒命后开端。法令划定的继承权，只是继承人享有的一种等待权，假如被继承人没有殒命，承继瓜葛就不会产生，唯独在被继承人殒命当前，继承权才会成为既得权。遗言继承权的完成，必须存在被继承人生前立有正当遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。
（二）承继遗产的人，必须是被继承人的正当继承人，即法定继承人或遗言继承人。我国继承法肯定的法定继承人有：配头、子女、怙恃、兄弟姐妹、祖父母、外祖怙恃。
（三）继承人依法获得的遗产，必须是被继承人生前小我私家所有的正当财富或者是依法能够承继的别的正当财富权益。不能把家庭共有财富、伉俪共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。
相关法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条【遗产的解说】遗产是自然人殒命时遗留的小我私家正当财富。按照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条【法定承继、遗言承继、遗赠和遗赠抚养和谈的效能】承继开端后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十四条【承继的接收和废弃】承继开端后，继承人废弃承继的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在晓得受遗赠后六十日内，作出接收或许废弃受遗赠的暗示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
第一千零六十二条【伉俪配合财富】伉俪在婚姻瓜葛存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）人为、奖金、劳务报酬；
（二）出产、谋划、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）承继或许受赠的财富，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其余应当归配合所有的财产。
伉俪对配合财产，有平等的处理权。
二、现在房产过户还收费吗？
过户主如果涉及公证题目，还是需要一定的费用的。
（一）办理房地产证明书户口手续，在继承人户口所在地派出所刊出户口，办理殒命证明书
（二）必须向区或市公证处（原进口商社到市公证处）办理继承权公证。房地产承继分为遗言承继和法定承继两类。需求提交的资料如下
1.继承人死亡证明：
2.办理房产证让渡手续需求房产证或其他凭证：
3.能够证实被继承人与法定继承人支属关系的户口簿或其他证明文件：
4.办理房产证让渡手续需求继承人的身份证明：
遗言继承权公证另需提交的材料：继承人立的遗言（该遗言必须是公证的遗言，其他形式的遗嘱不能认定其真实性，暂时不采用）。
（三）办理屋宇让渡登记，申请人为继承人或遗赠人。
申请人应该向挂号构造提交如下文件：《房地产挂号申请书》（原件）、身份证明书（复印件）、房地产权证明书（原件）、继承权公证书或遗言公证书、遗赠公证书（原件）、权利税征税证明书（原件）。
（四）遗产不同于法定承继和遗言继承，需要缴税。
（1）公证费：按房价的2％领取
（2）评估费：按房价0.5％领取。
（3）契税：按房价的3％缴纳。
（4）地皮增值税：按房价的1％征收。
（5）所得税：按房价的1％缴纳。
（6）屋宇产权登记费：100.00元。
如果以上的答案还不能解决您现在的困境，您也可以在线咨询深圳遗产继承律师，学会用法律的武器捍卫自己的合法权益，而我们专业的律师也会竭诚为您服务，欢迎咨询!
| 爸爸要起诉女儿转移遗产怎么办？ | 深圳财产继承律师为您讲解赠与和 |
| 房产继承问题不用争了！深圳遗产 | 八卦岭律师解答遗赠扶养协议未生 |