不用再争了！深圳遗产律师：父母遗产继承的新规定来啦！

　　遗产继承是应该要遵循法律的规定，随着经济的发展很多人手中都有一点钱，在死后这些钱自然是被称为遗产而给自己的继承者继承了，关于遗产继承法律上也做了明文规定，下面深圳遗产律师大介绍最新遗产继承法全文。

　　一、父母遗产继承法新规定？

　　（一）承继必须在被继承人去世后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种等待权，假如被继承人没有去世，承继关系就不会产生，唯独在被继承人去世当前，继承权才会成为既得权。遗言继承权的完成，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。

　　（二）承继遗产的人，必须是被继承人的正当继承人，即法定继承人或遗言继承人。我国继承法肯定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　（三）继承人依法获得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的正当财富或者是依法能够承继的别的正当财富权益。不能把家庭共有财富、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。

　　《民法典》

　　第一千一百二十二条【遗产的解说】遗产是自然人去世时遗留的个人合法财产。

　　按照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

　　第一千一百二十三条【法定承继、遗言承继、遗赠和遗赠抚养协议的效能】承继开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

　　第一千一百二十四条【承继的接收和放弃】承继开始后，继承人放弃承继的，应当在遗产处理前，以书面形式作出夫妻继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

　　受遗赠人应当在晓得受遗赠后六十日内，作出接收或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为夫妻受遗赠。

　　第一千零六十二条【夫妻共同财富】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　（一）人力、奖金、劳务报酬；

　　（二）出产、谋划、投资的收益；

　　（三）知识产权的收益；

　　（四）承继或许受赠的财富，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　　（五）其余应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　二、独生子女如何承继父母房子最划算？

　　生前过户房产：赠与以及交易

　　嫡系支属之间举行屋宇交易过户体式格局其实和普通的房屋买卖过户一样，流程也是一样的。在房屋买卖途中涉及的费用主要是评估费、契税、个税等等。

　　假如父母的屋子是一套小于90平方米的屋子，而且餍满足五仅有，那么契税便是交易业务总价的1.5％。如果是一般室庐，那么个税需要缴纳交易总价的1％。登记费用是80元左右。如果房产证拿到超过两年了，那么可以免缴增值税，但是如果没有超过两年，那么需要缴纳交易总价的5.6％。

　　所谓的赠与是一种你情我愿的行动，大多数人都认为本人送货色给他人不需要涉及钱。然则人人都分明，屋子是一件很特殊的商品，一套房子的价值很大，因此赠与的时候，需要涉及钱。就算是直系亲属之间赠与也要涉及钱才行。

　　赠与过户的时间，一般需求涉及契税、评估费、公证费。契税是交纳交易业务总价的3％，评估费是缴纳总价的0.25％，公证费是缴纳总价的1％。

　　死后过户房产：继承

　　身后承继一般分为两种方式，分别是法定承继以及遗言承继。众所周知，法定承继有必定顺序，如果继承的房产不是唯一房产，而且继承人也不是独生子女的话，那么涉及的利益就会比较多，常常会出现很多纠纷。

　　身后承继的房产过户流程比较简略，人人只要将所需的资料准备好送到无关部分考核就好了。而且房产继承中产生的费用也比较少，一般只需要缴纳登记费等等，这些费用加起来可能最多只有几千吧。

　　以上就是关于这方面的法律知识，希望能对您有所帮助。如果您不幸遇到一些比较棘手的法律问题，而您又有委托律师的想法，深圳遗产律师可以给你提供服务，欢迎咨询。