深圳继承律师解答单位的福利房能继承？

       单位福利房是否可视为继承，取决于是否取得相关产权和具体协议。员工无权继承相关产权，有时需要考虑产权的性质。下面深圳继承律师为你解答。

　　单位福利分房继承的一些规定

　　1.员工直到死亡才购买福利分割的产权，而不是所有人。《继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时留下的个人合法财产。公共住房的租赁权不是公民的合法财产，因此公共住房不能是遗产。

　　2.由于不是遗产，职工在遗嘱中对福利分房的处罚也无效。职工死亡后，房屋承租人不会因遗嘱而转化为继承人的财产。

　　3.根据《继承法》第五条的规定，继承开始后依法继承；有遗嘱的，按遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠支持协议的，按照协议办理。

                                              
 

　　以个人名义转让财产，无遗嘱的，依法继承分割。

　　《中华人民共和国继承法》第十条规定，遗产按下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。

　　第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当平等。生活特殊困难、劳动能力不足的继承人在分配遗产时应当予以照顾。

　　被继承人履行主要扶养义务或者与被继承人同居的继承人，在分配遗产时可以得到更多的分数。有扶养能力和条件的继承人不履行扶养义务的，在分配遗产时不得分割或者减少。继承人同意的，也可以不平等。

　　第十四条对继承人以外依靠被继承人支持的人缺乏劳动能力、没有生活来源的人或者继承人以外支持被继承人较多的人，可以给予适当的遗产。

　　第十五条继承人应当本着相互理解、相互让步、和谐团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、方法和份额由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

　　财产未以个人名义转让的，只有与死者同居的使用权人在租赁期内继续租赁，但无权继承。由于房屋所有权仍属于单位或集体所有，个人无权转让。深圳继承律师​