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深圳律师答婚前进行的房产赠与,分手后如何确定归属

时间:2021-07-19 11:50 点击:    财产分割 婚前房产 房产纠纷

  案例:彭某某(女)是某房产客服人员,因为工作关系,认识了事业比较成功但比自己大9岁的客户刘某(男)。两人很快确立了恋爱关系,并且不久同居。刘某为了表达对彭某某的爱意和打算结婚的诚意,在彭某某单位附近购买了一套小区房,产权登记在彭某某名下。同居的时间里,刘某多次表达想让彭某某登记结婚的意愿,但是彭某某认为自己还年轻,刚步入社会,思想还不成熟,没有玩够等拒绝与刘某登记,久而久之,两人时常为此争吵,一年后,刘某向彭某某提出分手。同时要求彭某某返还自己出钱购买的房屋。彭某某认为分手可以,但是房子是刘某心甘情愿送的不愿意返还。刘某对此向法院提起诉讼那么,法院会支持刘某的要求吗?
 

<a href='/' target='_blank'><u>深圳律师</u></a>答婚前进行的房产赠与,分手后如何确定归属
 

  深圳房产律师解析法律并不禁止当事人结婚前或结婚后赠与对方一定财产,有时这样的交流也是增进感情的重要手段,但是对于贵重财产的赠与,应当通过书面赠与协议,表明财产赠与的目的,是单独的无条件赠与,还是附条件的赠与。一者法律结果泾渭分明。本案刘某的行为应当属于附条件的赠与行为,刘某出资购买房屋并登记在彭某某名下,是为了表达对彭某某的结婚的诚意,并不是单纯的无偿转让,赠与的目的是为了与彭某某结婚,且该赠与目的是彼此默认。
 

  综上,彭某某名下房屋应该归原告刘某所有,被告彭某某应于判决书生效之日起10日内协助原告办理房屋产权过户手续。  深圳律师事务所

 

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