深圳工程款律师解答如何保障农民工最低工资

　　在拖欠工程款严重的背景下，深圳工程款律师解答如何保障农民工最低工资？一个项目签了几个合同，也就是白纸黑字的合同，应该以什么作为估值依据？拖欠工程款应计利息？
 

　　工程款纠纷

　　1.在严重拖欠项目付款的背景下，如何保护最低水平的农民工的工资；

　　2. 一个项目先后签订了多个合同，即黑白合同，应作为评估依据；

　　3.项目经费的拖欠应计利息，并计算利息；

　　4.拖欠的工程款可以顺延工期，凭什么可以顺延，顺延应满足什么条件；

　　5.垫资是否存在违法，如何进行准确认定，应如何正确处理；

　　6.发包人迟迟不确认工程进行结算应以什么可以作为数据处理依据；

　　7. 如何把握成本评估，评估结论能否自然作为判断依据；

　　8.审计报告与和解协议有冲突的，以什么为准。

　　工程款纠纷防范

　　“工程款纠纷”是指建设项目的工程造价纠纷，包括新建、改建、扩建建设项目，也包括住房改造项目。建设工程中的工程款支付纠纷是长期困扰建设工程承包人的一个难题，也是司法实践中常见的疑难纠纷。近年来，国家加大了清理拖欠农民工工资的力度，一些地方甚至出台规定，将拖欠农民工工资的施工企业排除在建筑承包市场之外，因此，除了解决历史拖欠问题之外，建筑承包企业还应建立长效机制，防止新的拖欠工资。

　　根据近两年来为解决拖欠工程款问题而颁布的一些法规和司法解释，并结合本人的实践经验，为建设工程承包企业预防和解决纠纷提供了一些对策，供借鉴。

　　项目经费争议的类型

　　工程款纠纷主要有通过以下数据类型

　　1、发包方拖欠企业工程款违约责任纠纷

　　这种违约纠纷的特点是项目资金可以确定，因此这种纠纷的法律相对简单。这种纠纷构成发包方无正当理由拖欠工程款的主要原因，主要表现为发包方无力支付工程款，发包方有能力无故拖欠工程款。

　　2. 由总承包和分包问题引起的工程款纠纷

　　这种纠纷具有复杂的法律关系。这类纠纷主要表现为承包人分包的程序性瑕疵，发包人事后拒不承认分包合同的合法性，从而引发纠纷。

　　3、竣工结算工作报告存在争议问题引发的工程款纠纷

　　争议在于，承包商应提交结算文件，而承包商应向雇主提交结算文件。

　　4、建筑材料质量引起的工程款项之间的纠纷

　　这种履约纠纷主要表现为：建筑工程投标时，对工程的主要建筑材料质量有要求或承诺。但由于建材市场供求关系的影响，有时承包商会转向合同外的其他建材，从而产生结算纠纷。

　　5、质保金纠纷

　　该类纠纷解决主要表现为经济建设项目工程进行竣工后出现以及维修工作事项，承包人在保修期内履行了维修义务但无法通过直接可以取得重要证据，发包方事后不予承认维修事实以承包方未尽保修义务为由拒不支付工程款引发了纠纷。