工程款逾期三年还能不能要回来

　　一、工程款逾期三年还能不能要回来

　　深圳工程款纠纷律师答：可以先协商，如果对方拒绝付款，可以向本市仲裁委员会提交仲裁，根据仲裁结果，拖欠工程款的一方支付，如果对方拒绝付款，可以直接向人民法院提起行政诉讼。 并根据法院判决要求对方支付工程款，如对方拒绝支付，可向法院申请强制执行。 法院将项目资金直接从对方银行账户划转给您，或扣押对方货物，将项目资金拍卖给您。

　　工程款拖欠是民事纠纷，清算机关只负责农民工工资，应当在工程款拖欠之日起两年内向法院起诉。

　　凭借欠条可以通过直接起诉制度建设工作单位，但是我们应当尽可能发展提供一个施工企业合同，竣工结算文件。起诉时尽量申请财产保全，查封被告名下账户，可以得到保障案件判决的顺利执行。

　　二、工程款欠款拖欠的诉讼程序

　　这个过程是将起诉材料准备到法院进行起诉，支付诉讼费用，立案后，法院将安排开庭，审判将在3-6个月内结束。 如果双方都不满意，可以在15日内上诉，如果双方都不上诉，被告应当在10日内履行判决内容，否则可以直接向法院申请强制执行。

　　准备起诉书、原告和被告的身份、委托程序、证据材料，送交被告所在地的法院，也送交项目所在地的法院。需要注意的是，施工合同纠纷不再属于不动产纠纷专属管辖，而是属于总承包，即被告法院和施工法院都有管辖权。

　　三、如何进行有效措施防止工程款拖欠

　　1. 仔细检查业主的资金。积极干预施工单位信用审核，做好雨天的准备。监理工程师的选择对双方都具有重要意义。由于某些问题需要得到公正、公正的确认，因此雇主应在承包人同意的情况下更换监理工程师。如果项目法人重视就业，发挥监理工程师的作用，则说明其相对稳定，基础可靠。

　　2.控制项目成本。 工程款结算难度大，在工程造价环节是一个重要问题。 长期以来，建设工程资金结算主要以承建商和发包方委托的价格审查单位为依据，如中国建设银行批准的最终造价，同时各级政府也出台了详细的收费定额标准。可根据市场变化随时调整，可作为价格评审的通用标准。

　　3.封闭索赔。建筑合同中根据承包商在履行合同过程中提交的证据就不能归因于承包商过失的情况造成的实际损失提出的索赔，包括经济赔偿和延长两种形式的索赔。首先要做的是在索赔中保持适当的平衡。

　　以上是深圳工程款纠纷律师对建筑工程款相关问题的解答，如优更多问题请来电咨询。