深圳离婚诉讼律师说男子离婚将房子赠与女儿能撤销吗？

　　离婚时，他签署了离婚协议，把房子给了女儿。女儿长大后，父亲后悔了。他能取消房子的赠与吗？近日，花都区法院对此案作出判决。深圳离婚诉讼律师和您一起解读这个案例。

　　承诺赠房但延迟转让

　　据报道，陈(男)和方于1990年登记结婚，并于1992年生下一个女儿小佳(笔名)。2004年1月，双方签署离婚协议，同意陈的房子属于女儿小佳。

　　小佳成年后多次催促陈某完成涉案房屋变更登记，但陈某一直拖延。母亲方某随后向法院提起诉讼，要求陈某将房屋转让给小佳。

　　陈辩称，涉案房屋未交付，赠与关系未成立，可行使任意撤销权，撤销小佳赠与。

                                         
 

　　法院判决应当过户。

　　法院认为，关于离婚协议的有效性和撤销，首先，双方就子女抚养和财产分割达成协议，并签订了离婚协议。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编辑的解释（一）》第七十条规定，离婚后，夫妻对财产分割问题感到遗憾，要求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，在签订财产分割协议时未发现欺诈、胁迫的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。陈在签订离婚协议后没有要求变更或者撤销财产分割，陈提出的证据也不能确认在签订离婚协议时存在欺诈或胁迫。

　　其次，离婚协议是双方处理离婚、子女抚养、夫妻财产分割等问题的总体协议，涉及个人关系，不同于简单的财产协议。因此，双方不得依照《中华人民共和国民法典》第六百五十八条的规定撤销赠与。

　　综上所述，离婚协议是双方的真实意图，不违反法律法规的强制性规定，依法有效，对双方都有约束力，双方应当按照合同履行。陈主张没有足够的理由撤销离婚协议中的房屋赠与条款，也不支持。

　　花都区法院一审裁定，陈某将其名下的房屋转让给小佳，房屋转让手续产生的费用由小佳承担。

　　陈拒绝接受，提出上诉。广州市中级人民法院二审判决驳回上诉，维持原判。

　　法官说法

　　除欺诈、胁迫等情形外，财产分割协议不得撤销。

　　花都法院法官赖秋芳表示，签订离婚协议是基于双方达成离婚意愿。除了约定双方的财产分割外，离婚协议还涉及债务分割、子女抚养等问题。协议中的赠与条款以解除婚姻关系、子女抚养等财产分割为前提，构成整体，是一揽子解决方案。

　　虽然离婚协议被称为协议，属于合同，但婚姻关系本身就是一种身份关系，应优先考虑婚姻的相关规定。根据《民法典》婚姻家庭编辑和司法解释的有关规定，除非签订协议时存在欺诈、胁迫，否则不得撤销财产分割协议。离婚时，男女协议将财产赠与子女是基于原婚姻关系的特殊身份关系。财产分割可以考虑保护，照顾无过错一方或未成年子女的利益，应当受法律保护。

　　在婚姻关系解除和不可逆转的情况下，如果允许遗憾，将对无过错一方或双方子女造成物质和精神损害，也可以鼓励违反诚实信用原则的行为，导致恶意一方使用任意撤销赠与，离婚后要求重新分割财产，恶意占有财产，违反法律精神和社会主义核心价值观。

　　法律链接

　　《中华人民共和国民法典》

　　第六百五十八条赠与人可以在赠与财产权转让前撤销赠与。经公证的赠与合同或者依法不得撤销的救灾、扶贫、残疾人、道德义务的赠与合同，不适用前款规定。