该物业的租户黄先生已将该物业订为一间餐厅。让三个地窖控制和消除餐厅产生的气味和异味，以免给房东带来烦恼。Beaumont 曾抱怨餐厅的气味，检查确定应该安装管道作为适当的通风系统的一部分。需要在房东房产的外墙上安装管道。房东拒绝让 Wong 安装通风口。
问题：
出于卫生、健康和安全的目的，是否有暗示要求房东准许黄的接触。
举行：
驳回了房东的上诉。在授予租约时和之后，总是需要安装通风口，以便餐厅可以合法开展业务。法院应用了Pwllback Colliery Co Ltd v Woodman一案，认为只有在没有地役权就无法实现租赁目的的情况下，才能暗示地役权。房东已同意将该处所用作餐厅，因此，即使合同或地役权中没有关于此类设施的条款，Wong 还是建立了必要的地役权。Wong 有权进入该物业以建造、维护和修理与餐厅有关的通风系统。 深圳律师事务所