独生子女继承父母遗产需要的手续是如果通过诉讼继承,需要先到法院立案,经过庭审之后,由法院出具判决书;如果通过公证继承,则需要填写公证申请表并准备相关证明材料提交公证员,之后领取公证书。更多相关内容,深圳遗产律师来为您讲解。
一、独生子女应当怎么样承继父母房产呢?
在我国如今承继实务操纵中,遗产承继有两种方式:一是经由过程公证的方式,另一种是经由过程诉讼的方式。公证处在办理承继公证时严格请求继承人出示各种证明文件,有些证明文件难以提供,从而无法通过公证的方式办理继承;只能通过诉讼的方式办理继承;然而,诉讼的方式办理继承,必须有明确的其他继承人作为被告,而独生子女在父母双亡的情况下,无人可告,导致无法办理遗产继承。
二、房产承继公证需要哪些费用?
依据现行政策,依法承继地皮、屋宇权属的,不征收个税、契税,只征收计税价钱万分之五的印花税。无非,办理;承继公证;需要缴纳一笔费用。
如今实施的房产承继、赠与和遗赠公证费是对立的,即受害额在20万元之内部份,按2%计收;20万元至50万元部分,按1.5%计收;50万元至100万元部分,按1%计收;100万元以上部分,按0.5%计收;最低收取200元。即100万元的房产,公证费为20万元×2%+30万元×1.5%+50万元×1%=1.35万元。如今郊区一般室庐在公证时,普通按最低4000元/平方米计较价钱。
三、独生子女承继父母遗产需求什么手续?
当事人请求办理房产承继公证需要提交如下材料:
1、供应被继承人的死亡证实(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。
2、屋宇所有权证和屋宇价值评估单。
3、全数法定继承人的户口、身份证(法定继承人的局限包括:死者的父母、配偶和子女)。
4、结婚证、离婚证、仳离判决书、调解书、独生子女证、出生证、生齿卡、刊出卡等相关材料。
5、被继承人父母死亡证明。
6、被继承人夫妻前后死亡的,应供应后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。
7、证实。在哈尔滨公证处支付表格,填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有抚养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况,到继承人或者被继承人单位盖章。
8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件(平日为职工登记表或者是职工履历表),复印件由档案保存单位在每页复印件上加盖公章或人事部分章,档案内容应包括被继承人的全数法定继承人情形。
如确无人事档案,可提供派出所出具的包括被继承人全数法定继承人的户籍底卡,由派出所盖印证实。
9、证人一位(带身份证原件、复印件,请求:无权直属关系)。
10、如果有遗言公证书或许其余方式遗嘱的,提供遗嘱公证书或者其他遗嘱;
11、公证处请求供应的其他材料。
注重:全数法定继承人必须亲自到公证处办理公证。不然应提交经由公证的授权委托书或放弃继承权声明书。
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